UBND TP Thủ Đức vừa có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu chung cư và thương mại Metro Star của CTCP Đầu tư Metro Star (thuộc Tập đoàn CT Group).
Theo quyết định, UBND TP Thủ Đức điều chỉnh tên chủ đầu tư, địa điểm thực hiện dự án; quy mô sử dụng đất, quy mô dự án; tổng mức đầu tư; thời gian thực hiện dự kiến; khối lượng các hạng mục chủ yếu.
Theo đó, tổng vốn đầu tư dự án được điều chỉnh thành 1.600 tỷ đồng với vốn góp nhà đầu tư 320 tỷ đồng (20%), vốn huy động hơn 1.280 tỷ đồng (80%). Thời gian xây dựng dự kiến 24 tháng kể từ ngày ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
.jpg)
Số lượng căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở, các chức năng khác của dự án sẽ được xác định cụ thể tại báo cáo nghiên cứu khả thi và cấp phép xây dựng, đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500.
Dự án có chiều cao tối đa 30 tầng, quy mô dân số khoảng 3.450 người.
Đại diện Chủ đầu tư dự án Metro Star chia sẻ, đây là tin vui rất lớn không những đối với chủ đầu tư, mà còn là niềm vui vỡ òa đối với các đơn vị nhà thầu, sàn đại lý phân phối, đội ngũ nhân viên, người lao động…. đã kiên nhẫn chờ trong suốt 3 năm qua.
“Chúng tôi đã trông chờ Quyết định này trong suốt nhiều năm qua. Những khó khăn rồi sẽ qua đi…”, đại diện Chủ đầu tư dự án Metro Star chia sẻ.
Theo chủ đầu tư, dự án có quy mô 1.468 căn hộ và có 76 căn shophouse. Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2008, điều chỉnh chấp thuận chủ trương lần đầu vào năm 2011 và điều chỉnh lần 2 vào tháng 4/2024.
Metro Star là dự án bất động sản nằm trong danh sách 148 dự án bị vướng mắc pháp lý không thể triển khai thực hiện hoặc không thể thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng của TP.HCM.
Về dự án, trong tâm thư gửi khách hàng cách đây không lâu, chủ đầu tư Metro Star tự tin khẳng định giá các sản phẩm tại dự án có thể tăng mạnh sau khi tuyến Metro số 1 vận hành nhờ vị trí lợi thế cạnh tuyến Metro số 1, cầu bộ hành kết nối trực tiếp nhà ga Bình Thái.
“Thời điểm mở bán dự án có mức giá 40 triệu đồng/m2 thì chắc chắn sau khi tuyến Metro chạy, giá sẽ tăng 200% so với ngày mở bán và tiếp tục tăng không ngừng”, chủ đầu tư nhấn mạnh.
Khảo sát trên các sàn môi giới, giá căn hộ tại dự án hiện dao động quanh mức 50-68 triệu đồng/m2, ngoài ra có những căn được rao bán dưới 40 triệu đồng/m2.
